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Grand mas provencal de 450m2 sur une terrain de 2.5 hectares avec position dominante et vue imprenable. 8 chambres, 8 salles de bains. Piscine chauffée en travertin.

€ 2,795,000
Oppede village,
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443
à vendre

Superbe propriété en pierre surplombant la vallée du Luberon face à l’un des  plus beaux villages  de la région. Un chemin escarpé protégé vous mène à ce véritable havre de paix au milieu d’un jardin paysagé.

Pièces à vivre

1er étage

Après avoir traversé une véranda en fer forgé on accède à la pièce commune de 100m2  à l’étage qui profite de la vue dégagée.  Cette grande pièce comprend une cuisine ouverte toute équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, le tout ouvrant sur une large terrasse en L au sud et à l’ouest.
Le Hall d’entrée conduit au bureau, wc ainsi qu’à la suite des propriétaires qui comprend la première chambre avec salle de bain douche et wc, dressing et bureau.

Chambres

La maison dispose de 8 chambres à coucher et 8 salles de bains réparties sur trois étages.

Rez de jardin

Au RDC, un grand salon / salle de jeux distribue 4 belles chambres avec chacune salle de bain ou salle d’eau, et une buanderie. A l’ouest se situent la 7ème chambre avec salle d’eau + wc ainsi qu’un studio indépendant la 8ème chambre avec sa salle de bain et sa kitchenette. La plupart de ces pièces ont un accès direct sur des terrasses ou le jardin.

1er étage

Une suite parentale est située dans le grand couloir arrière et dispose d’une salle de bain avec douche, toilettes et dressing.

2ème étage

Un escalier en pierre naturelle permet d’accéder à la deuxième chambre et sa superbe vue avec salle d’eau et wc.

Extèrieur

Exposée plein sud une très belle piscine de 10 x 5m carrelée entièrement en travertin, sécurisée par une barrière en fer forgé et de superbes rosiers.
Une grande cuisine d’été toute équipée/pool house aménagée comprend un auvent et un four à pizza, une pièce de rangement, une douche et un wc séparé.
Le terrain de 2.5 hectares est paysagé autour de la maison avec pelouses, plantes d’ornement et fontaine. Il est également protégé par une barrière électrique contre la faune nocturne. Le reste étant laissé en garrigue et bois.

Location

La maison se trouve sur sa propre colline surplombant la vallée du Luberon, le village le plus proche est le village médiéval bien connu de Menerbes, à 5 minutes en voiture, à 2,9 km (1,8 miles) à l’ouest.

Menerbes est située sur une crête bordée de vignes et de lavande, dans le triangle d’or du Luberon, et offre de très belles prestations : 3 restaurants (6 à l’heure du déjeuner), une bonne boulangerie, deux petites épiceries et un glacier. Il y a un centre médical avec cabinet médical, laboratoire et pharmacie. C’est une base idéale dans le Luberon, et aussi membre du prestigieux classement  » Les Plus Beaux Villages de France « .

Ménerbes possède sa propre école primaire pour les enfants jusqu’à 11 ans, et la prochaine école pour les 11-16 ans (collège) est le Collège du Calavon à 10 minutes, qui est desservi par un bus scolaire.

A quelques minutes en voiture se trouvent d’autres villages perchés du Luberon comme Gordes, Bonnieux, Lacoste, Goult et Roussillon. La ville la plus proche est Cavaillon (15 minutes), la ville d’Avignon est à 40 minutes et l’aéroport de Marseille à 1 heure.

Ce que nous aimons

Situation :  Au beau milieu du ‘Triangle d’or’ du Luberon et proche de Ménerbes, la propriété est la base idéale pour explorer toute la région.
Flexibilité : Cette maison peut rester une maison d’hôtes générant des revenus annuels, ou être convertie en maison familiale pour accueillir une grande famille.  Chauffage central au fuel.
Design: Pierre naturelle moca crème apporte un vrai cachet au sol de la maison. Menuiseries bois et fer forgé.
Mobilier: Possibilité d’acquérir une partie du mobilier.
Parking:  En contrebas, deux garages et un atelier de jardin, ainsi qu’un large parking pour 10 véhicules.

Transport

La sortie 25 de l’autoroute A7 est à 18 minutes en voiture.

Les aéroports internationaux les plus proches de Ménerbes sont Marseille (70 km), Nice (238 km), Nîmes (91 km), Montpellier (131 km).e

Les gares TGV les plus proches sont Avignon TGV (39 km) et Aix-en-Provence TGV (74 km).

CE: C – 104 kWep/m2     GES: D – 30kg eqCO2/

Contactez-nous

Address: Oppede village
City:
State/County:
Code postal: 84560
Country: France
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Property Id : 21398
Prix: € 2,795,000
Surface: 450,00 m2
Terrain: 25,00 m2
Piéces: 12
Chambres: 8
Salles de bain: 8
Garage: 2
Disponible Dès: now
Construction Externe: Stone
Chauffage: electric, wood
Sol: stone
cheminée
jardin cloturé
arrosage automatique
deck
rangement
piscine chauffée
piscine
piscine cloturée
garage
climatisation
jardin
possibilité de revenu locatif

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